第474章 敲打
“浩哥！我哪敢啊，这大过年的，你可不要吓我，我现在是你的人，哪有那个心思敢把你当枪使？”徐元鹏赶紧跟陆浩表明态度。 他心里直发毛。 怎么自己一点小心思全部被陆浩看的精光？ 他的确有这个心思。 房子是厂里发的，凭什么还要自己出钱买下来？没有这个道理。 自己在厂里工作了这么些年，这房子就是自己应得的。 他想省了这个钱，但是自己又没有胆量去跟王明德叫板，正好想着陆浩跟王明德不对付，将这个事情透露给陆浩，两个人爆发冲突，或许这个钱就省下来了，再或者只要让王明德吃瘪，打消这个念头，也能省下一笔钱了。 有拿陆浩当枪使的意思，但更多的却是想要依托陆浩这棵大树，他站在底下乘乘凉。 “有没有拿我当枪使的想法，你自己心里清楚，这次只是给你一个警告，下次再敢这样……有句话怎么说来着？勿谓言之不预。”陆浩盯着他。 “好，我记下了。”徐元鹏连忙道。 别人的威胁他敢不当回事，但陆浩的威胁，他真怕。 “你的心思我也瞧出来了，无非就是想省下这笔买产权的钱，所以将这个消息提前告诉我，好让我阻止王明德。”陆浩瞥了他一眼，“想省钱就直接说，别在我面前耍这些心眼子，说句不客气的话，就你这点心眼子，能跟我比？哪怕带上你老婆，再将王明德等人带上，也不够格。” “你屁股一抬，我就知道你要做什么。” 他在敲打徐元鹏。 “是，是，陆老板说的是，是我太不自量力了，陆老板这么年轻，生意做得这么大，而且王明德几次三番的想要找茬，都被你破解了，还无可奈何，我在你面前又算得了什么呢？”徐元鹏连连点头。 自己的心思分毫不差的被陆浩点了出来。 随即他又看着陆浩，“陆老板，那这件事情你是不是要出手？不只是我一个人这样想的，包括厂里的其他人也是这么想的，这房子是厂里分给我们的，我们在厂里干了这么些年，为厂里贡献了这么多效益，房子本来就该是我们的，现在王明德却要让我们出钱买下房子，哪有这个道理？” “他这么做违背厂里员工的意愿，跟全体员工作对，很不得人心，陆老板，你这个时候要站出来，替我们主持公道，挫败他的阴谋，肯定能赢取制衣厂员工的好感，往后再想将制衣厂纳入手中，就会方便许多。”篳趣閣 他希望陆浩能出手。 “房子的产权应该买过来，趁着这个机会，将在制衣厂的部分产权买到自己的手上，往后也会少一些纠纷。”陆浩说道。 啊？ 徐元鹏惊讶的看着陆浩，没想到陆浩会这么说。 “陆老板，上次分房计分，要重新分房的时候，你说房子本来就是我们自己的，王明德没有权力将我们赶出去，怎么现在他要我们自己花钱买自己的房，你又赞同？”他不解。 房子方面的政策一直都在变，好多人并不清楚里面的道道。 哪怕徐元鹏是制衣厂的主任，很多东西他也不了解。 50年代的时候，为了解决居民的住房问题，国家制定了福利性公共住房政策，并建立了一套行之有效的管理机构和一系列的管理制度。 不过即便如此，因为计划经济模式的制约，原有的住房制度存在不少弊端，最为明显的就有几样。 一个是住房实行福利性低租金制，住房资金得不到良性循环，再一个是土地无偿使用，土地的经济价值得不到承认，最后一点则是国家投入大量资金建设的房产成为严重的负担。 其实这几样可以简单的归结为一句话：没钱！ 所以78年后，住房制度开始了全面的改革。 江城这边，从80年代初开始就实施了一系列的住房制度改革，目标就是为了转换住房分配机制，强化对房地产业的管理和调控，加快房地产商品化和社会化的进程。 全市的住房制度改革推进还要几年，不过那是全面推进，实际在这会儿不少单位和企业已经在试点。 “两者之间并不冲突。”陆浩道，“制衣厂的员工宿舍是我们的福利，别说出了钱，就算没出钱，王明德也不能轻易的赶我们出去。” “但是我们能住是一回事，产权不清晰，存在纠纷又是另外一回事，简单的说，这房子给你住了，但仅仅只能你住，你要死了，房子不能传下去，子女没法继承，得收回厂里去，你舍得？” “照王明德这个折腾法，我死之前制衣厂肯定没了。”徐元鹏道。 “制衣厂没了，可房地产管理局还在。”陆浩道，“而且不止这一样，如果遇到拆迁，要赔钱，这钱肯定是按照产权关系赔偿，大部分产权在制衣厂，拆迁的赔偿就会给制衣厂，你舍得？” 徐元鹏沉默了。 房子继承和拆迁这两点，他真的没考虑到。 陆浩看着他，“再有，如今不再是以前的计划经济了，而是市场经济，根据最近几年的情况来看，物价一直在上涨，房价也会上涨，这会儿将产权买过来，比过几年再买，花的钱会少不少。” “那按照陆老板的意思，王明德这么做，还是为我们考虑？”徐元鹏问道，“这王八蛋转性子了，要吃斋念佛，做好人了？” “狗哪可能改的了吃屎？”陆浩摇头，“公有住房出售，属于住房改革的其中一项，这个不是王明德能左右的，肯定是有上面的文件下达，他才会实施。” “而且这里面也有可cao作的空间，公有住房出售，价格是根据房屋的新旧程度和结构来计算，具体多少，怎么评判，王明德肯定可以动手脚，原本砖混结构，六成新的房子，一平米的价格是120块钱，他跟员工扯谎，说房子是七成新，一平米要140块钱，每平米中间就有20块钱的差价。” “这20块钱的差价不就可以落到他的口袋里了？” 最差劲的打劫方式是拿刀挡道要钱，最聪明的打劫方式是过来签个字，摁个手印。