重回九零之暴富人生 第43节
所以赵太太对于她而言，是不一样的客户。 周慕贞笑道：“小柳，好久不见。” 小柳在听到赵太太还记得自己的姓时，更加高兴了：“您这次过来，是有什么事吗？” 周慕贞简单说明自己的来意，“上回你不是带我去看了地铁房吗，今天我来买房。” 小柳瞪大了眼，她没想到赵太太上次是真心想要来买房子，她还以为赵太太只是想看看。 过了三秒后，小柳后知后觉自己这个月又有一笔奖金要进账了。 周围的同事听到周慕贞的话，纷纷对小柳投向嫉妒的眼神，但当事人被这个天降馅饼的好运砸晕了片刻，顾不上外界的情绪感知。 第91章 房产（三） 她定了定神，脑袋晕乎乎的，带着周慕贞往云天小镇的沙盘走，强作镇定道：“赵太太，这边是咱们上次去现场看的一比一还原沙盘，那边已经竣工。四十平户型，六十平户型，九十平户型，一百一十户型以及一百四十平户型，这些全部都有。” 周慕贞顺着小柳指的方向看去，整整齐齐的一幢幢楼房齐齐摆着，像豆腐块一样。她看了朝向后，很快就挑好了户型。 主要选择的是四十平户型，她准备买两层楼，其他户型的，她倾向于六十平和九十平这两种，也分别买了一整层楼。而剩下的户型则不在她选择范围内。 选好户型后，小柳就带着周慕贞去现场看房。 几个月前，地铁一、二号线附近的楼盘只开发了两期，如今，一幢幢拔地而起的高楼，排列有序立在她眼前。 当日和今日两两相比，顿觉时光如白驹过隙，晨暮杳杳。 周慕贞所选择的楼层几乎都在二三楼，且大楼位置离地铁站只有四五百左右，待地铁开通后，这边的出行将极为便捷。 看完楼后，周慕贞和小柳返回售楼处办理手续。 四层楼，总价在各项优惠上金额达到了八十万。虽然周慕贞手里的钱能够全款买下，但是她并没有这么选择，而是办理了贷款。 首付 贷款这种买房模式极大地减轻了周慕贞手头的资金压力，让她可以保证资金流通充沛，还能剩下的钱对地铁房进行装修。 赵骁公司最近赚了不少钱，一笔笔工程款顺利结算，让家里的账户上六位数存款一下变成了七位数存款，虽然他说过家里的钱留个二十万，其余的可以全部拿出去买商铺。 但周慕贞并不打算这么做，在她印象里，赵骁公司除了秦志国那事后遭遇过打击，后来也有大大小小的风波存在，并不是一帆风顺。这次她准备只拿五十万，和她的五十万放在一起。 一共一百万，这一百万在九十年代这算是一笔巨款了，拿这一百万来购买不动产，对于家庭而言，已经很好了。 签完合约后，周慕贞顺嘴问了一声紫宸花园小区她那栋楼的售卖情况，在得知她那层楼的还有两户没有卖出去后，周慕贞不由自主地起了些心思。 十六层，她是东边户，西边户被柳清颐她家买了，剩下的两间中间户还没卖掉。要不，她...... 地铁房的流程快走完时，周慕贞顿时下定了主意，问道：“我家旁边那两户的房价现在是什么价位？” 刚完成一大笔订单的小柳还没来得及高兴，顿时又被这个大馅饼砸晕了，一下呆愣住。 小柳：“......”我是谁？我在哪儿？我是在做梦吗？如果这是在梦里的话，老天爷拜托你，请不要我醒来。 待周慕贞又问了一遍后，小柳飘飘忽忽的神志如同接收不到信号的电视机，一会画面清晰一会完全黑屏。 小柳全凭这段时间的专业职责，竭尽全力压抑高昂的情绪，努力试图平静地为赵太太提供专业的服务，可是露出牙龈的大白牙，笑弯了眼睛，加快的语速，砰砰乱跳的心脏，无一不再冒着喜悦的泡泡，“赵太太，您那层楼的中间户和您家户型是完全一样的，都是一百四十平的户型，四室两卫两厅，目前的售价为5680元/平。” 第92章 房产（四） 周慕贞点头，示意自己知晓了。她记得几个月前的紫宸花园房价是6230元/平，没想到短短的时间内，价格又跌了几百。 这里外里相差了七万多，对于现在的周慕贞来说，七万多是一笔不小的金额，差不多是她六家奶茶店的半个月的净利润了。 周慕贞揉了揉太阳xue，看来盐城的房价仍处于下跌的趋势。 如果她晚点买，是不是还能便宜一些。周慕贞想了想，但很快又推翻了她的想法，有一个不容忽视的因素存在，那就是位置好的房产大家都喜欢，万一被别人买了呢。 倘若房价还能继续下降，就为了等一小段时间，反而错过时机，也太不划算了。 紫宸花园的学区房，十几年后这里的地价会有多红火，周慕贞特别清楚。 想到这，周慕贞下定决心，决定买下这两间中间户房子，正好分给孩子们，一人一套房子。也算是她给孩子们置办家产走的第一步路了。 再次回到售楼处，周慕贞上次买房是打了九五折的折扣，这次她提出了八折的优惠折扣。 小柳一边飘飘然，一边又尽力镇定，听到赵太太提出的条件，她表示要去请示售楼部经理。 “云天小镇”的房子，赵太太一买就是四层楼，她给了最低的八五折折扣。办理贷款时只付了首付，剩下的是分期付款，虽然房子数量多，但是总价也才六十万。而紫宸花园小区的房子，总价高，更何况赵太太要两套，八折和九五折之间的差价可不是她能做主的。 为了她这个月的业绩，小柳在心底打气，这次她就算是拼了，也一定要帮着赵太太把这个合同谈下来，只要谈下来后，她就真的要发财了！ 于是，气势冲冲的小柳冲到领导办公室，连拉带拽将经理拖到周慕贞前面。 胖乎乎的售楼经理被瘦瘦弱弱地小柳带着飞快奔跑，来不及喘口气，就被推到客户面前，经理稳了稳呼吸，一边暗戳戳瞪了小柳一眼没大没小，一边从容地整理着身上起皱的衣服，气定神闲跟周慕贞寒暄。 说了会套话后，售楼经理才将话题转到紫宸花园的房子面前，话里话外表示这套房子最低只能是九五折了，以及将紫宸花园的精装房说得天花乱坠。 小柳在旁边扯了扯领导的衣服下摆，飞快凑到他耳边道：“赵太太要买两套。” 售楼经理闻言，一时卡住：“......”他回头又瞪了一眼小柳，你不早说！ 再回头面对周慕贞时，售楼经理笑眯眯的笑容更加开怀，他搓了搓手，语气带着讨好道：“赵太太，您这是要买两套房子啊？哈哈哈哈哈这个折扣咱们还可以再商量商量。” 语气转变的十分明显，周慕贞笑了笑，心里更加有数了，她颔首，道：“我刚才还在你们这里买了好几套‘云天小镇’的房子，签合同的时候发现紫宸花园小区c栋十六楼的中间户还没卖出去，就想着把隔壁这两套买下来，以后家里来客人了，也能住的开。你们楼盘的房子确实很好，我住的也很舒适，这不，便又来了。你看，我在你们楼盘买了这么多房子，这两套再价格上，是不是能便宜些。” 第93章 房产（五） 售楼经理态度和气，耐心地倾听客户的话，等客户说完后，他立即接上话口，“首先我代表寰宇地产感谢赵太太对我们公司的信任和支持，感谢赵太太坚定地选择我们寰宇地产，当然您是老客户了，我们这边一定会给您一个最合适的价格。” 说完后，售楼经理请周慕贞去会客区稍休息一下，他去准备合同。 八折的折扣优惠，售楼经理虽然没有正式答应，但周慕贞也不着急，便淡然地跟在小柳身边，去休息区稍作休息。 小柳在离开前，对周慕贞比了个“放心”的手势。 周慕贞哑然失笑，对着她点了点头。 售楼经理借机出去给上级领导打了通电话，询问这件事该如何决定。 小柳在一旁打着配合，不停地说赵太太的财力如何如何，现在房地产市场不景气，好多楼盘卖的艰难，不如给赵太太一个示好的信号，稍微让点利，从而换取后续的合作嘛。 小柳的话自然被售楼经理听在耳中，分神细细一想，确实是这么个理。有钱人的身边交好的来往的都是有钱人，不如给赵太太让点利，说不定她还能带一些客户过来呢。这也是一笔不错的买卖。 正好，售楼经理的领导在电话也跟他说，适时让利，其中尺度可自行把握，尽量达成签约。 这话一出，售楼经理心中瞬间有谱了。 整理了下紧绷在身上的西服后，售楼经理笑呵呵地拿出购房合同出门，走到周慕贞面前，信心十足地将合同递出去。 “赵太太，您看看这份合同，要是没有异议的话，咱们可以商量商量细节。” 周慕贞接过，略过免责条款，直接翻到后面看价钱。 在看到折扣优惠为八五折的情况下，寰宇地产还将赠送两台冰箱给到客户。 八五折啊，周慕贞想了想，这价格也不错了。 这个优惠折扣对于双方都是十分合适的，周慕贞本来也没想到能一下谈成八折。这个估计只是她试探的第一步。 幸好寰宇地产的经理人爽快，直接将价格拉到一步到位，这样就不会耽误双方反复试探的时间了。 周慕贞满意地点了点头，抬眸的刹那，神色安然，不以物喜不以己悲道：“合同我看了，贵司的诚意我感受到了。就是能不能在合同上再加一条。” 售楼经理神色微微紧张，他控制着呼吸和语气：“不知赵太太想加哪一条？” 就在售楼经理脑补赵太太可能想加一条折上折什么的优惠折扣时，听到她说想在合同上落实附带车位的事情。 售楼经理略睁大眯眯眼，虽然没用。 车位为什么要在合同上落实啊，那不是默认的附属地方吗？ 在隐隐约约的灵光中忽闪中，售楼经理觉得自己好像抓住了什么，但细想过后又是一片空白。 按下不提后，他不紧不慢道：“这是当然。” 周慕贞见售楼经理对停车位的事不怎么上心，心中立即浮现一个主意。 她试探道：“我家车比较多，能不能多给我几个车位啊？”家里有两辆车，一辆停在自己家车位上，另外一辆停在无主的车位上。 第94章 房产（六） 售楼经理谨慎道：“我这边尽量会给您调出，赵太太您想要几个啊？” 几个和几十个还是得说清楚的。紫宸花园小区的入住率还不足一半，那么多空地，要几个车位是很简单的事，反正现在家家户户有车的人还是少数。 周慕贞道：“五个。” 售楼经理一看，五个车位还在他的底线之中，遂爽快答应。 没几分钟，最新修改的新合同新鲜出炉。周慕贞从头到尾细细翻了一遍后，签上名字。 两套一百四十平的套内面积学区房，5680元/平，再加上八五折优惠折扣，全款合计135w。 周慕贞采取首付 按揭的方式买房，在小柳的陪同下，再次前往银行大厅办理手续。 办理手续的过程中，周慕贞指着一打地铁房合同书其中一套房子，让他们写上赵骁的名字。她差点忘了赵骁的户口还是外地户口，这次买房，正好把他们爷俩的户口一同安在盐城。 一上午下来，周慕贞光是首付就花掉了63w，手里的钱只剩不到40w。但是当她拿着厚厚一沓房产证时，心里乐开了花。 四层楼的房子加上两套学区房，共计按揭177万，每个月需还按揭五千左右。这些房子是周慕贞买给两个孩子们的，房贷自然是她自己来还。 反正她每个月奶茶店利润还不错，几千块钱的贷款对于她而言不值一提。 所有手续办理完毕，周慕贞喃喃道：孩子们以后的保障差不多是有了。 不管她和赵骁的生意成功还是失败，这些不动产足够让他们的孩子们过上很好的生活了。 周慕贞笑容特别开心，这种开心是从内到外。 以前的她就像一根依附于赵骁身上的藤蔓，雨露风霜，严寒酷暑，点点滴滴皆仰仗于他。 若是离了他，她根本没有办法想象自己要怎么生活。 --